Brandveiligheid, melding of vergunning

Voor het brandveilig gebruiken van een gebouw of bouwwerk moet u een aantal maatregelen nemen. Daarbij moet u zich altijd houden aan de algemene voorschriften uit het Bouwbesluit 2012. Voor de meer risicovolle soorten gebruik moet u een omgevingsvergunning voor de activiteit brandveilig gebruik aanvragen, of een gebruiksmelding doen.

In de volgende gevallen moet u een omgevingsvergunning aanvragen voor brandveilig gebruik van het gebouw of ander bouwwerk:

• U biedt als bedrijf slaapgelegenheid aan meer dan 5 personen. Bijvoorbeeld in een hotel of pension.
• U biedt in een zorginstelling slaapgelegenheid aan meer dan 5 personen. Bijvoorbeeld in een ziekenhuis, verpleeghuis of verzorgingshuis.
• In het gebouw zijn overdag meer dan 10 personen jonger dan 12 jaar aanwezig. Bijvoorbeeld in een basisschool of kinderdagverblijf.
• In het gebouw zijn overdag meer dan 10 lichamelijk of verstandelijk gehandicapte personen aanwezig. Bijvoorbeeld voor dagopvang.

Let op! Vraagt u geen omgevingsvergunning aan voor brandveilig gebruik van het gebouw, terwijl dit wel had gemoeten, dan bent u strafbaar.

In de volgende gevallen moet u een melding doen voor brandveilig gebruik van een gebouw of ander bouwwerk:

• In het gebouw zijn meer dan 50 personen aanwezig. Dit geldt niet voor woningen.
• U verhuurt in een woning kamers aan meer dan 5 personen.
• Het gebouw voldoet niet aan de eisen voor brandveilig gebruik, maar door een andere oplossing is het net zo veilig. Bij de melding moet u duidelijk aantonen dat de maatregelen zorgen voor een 'gelijkwaardige' oplossing.

Naast het aanvraagformulier gebruiksvergunning of gebruiksmelding heeft u een plattegrond en tekeningen nodig. Op de plattegrond moeten de volgende gegevens staan:

• Schaalaanduiding;
• Per bouwlaag: De hoogte van de vloer boven het meetniveau (aansluitend terrein);
• De gebruiksoppervlakte;
• Het maximaal aantal personen;

Per ruimte:

• De vloeroppervlakte;
• De gebruiksbestemming;
• Bij ruimten voor meer dan 25 personen, de hoogste bezetting van die ruimten;
• De opstelling van inventaris en van inrichtingselementen als bedoeld in de artikelen 2.3.1 en 2.3.2 van het Gebruiksbesluit;

Aanduidingen van de plaats van (voor zover aanwezig): Brand- en/of rookwerende scheidingsconstructies;

• Vluchtroutes;
• Draairichting van deuren;
• Zelfsluitende deuren als bedoeld in de artikelen 2.1.5 en 2.3.3 van het Gebruiksbesluit;
• Sluitwerk van deuren als bedoeld in artikel 2.3.5, tweede lid, van het Gebruiksbesluit;
• Vluchtrouteaanduidingen;
• Noodverlichting;
• Oriëntatieverlichting als bedoeld in artikel 2.3.10 van het Gebruiksbesluit;
• Brandmeldcentrale en brandmeldpaneel;
• Brandslanghaspels;
• Mobiele brandblusapparaten;
• Droge blusleidingen;
• Brandweeringang;
• Sleutelkluis of -buis;
• Brandweerlift.

Overige eisen aan de plattegrond en tekeningen:

• De situatietekening is voorzien van een noordpijl;
• De situatietekening heeft een schaal van 1:1000 of groter; 
• De plattegronden van gebouwen met een brutovloeroppervlakte van minder dan 10.000 m2 hebben een schaal van 1: 100 of meer. De plattegronden van gebouwen met een brutovloeroppervlakte van 10.000 m2 of meer, hebben een schaal van 1:200 of meer.